仓库文具在亨德森的老牌零售店正在出售。

高力国际公司的营销单位H 111林肯路将于5月8日星期二上午11点拍卖，除非早些时候售出。

代理Shoneet Chand说，永久地契单位在蓬勃发展的林肯中心零售发展中处于一个突出的角落。

“仓库文具已经成为这里20年来的标志性租户，使其成为林肯路上最好的零售商之一。

Chand认为林肯路可以说是西奥克兰最抢手的零售地带。

“该单位被包括The Warehouse，Spotlight，Harvey Norman，Nood和Noel Leeming在内的众多其他国家品牌所包围。这个出色的投资机会提供了七年期租赁，每年净租金为173,733美元。”

Chand说，自1998年以来，这个1139平方米的单位已被国家租户仓库文具占用。目前的租约将于2024年3月底到期，之后有两个续期三年的权利。最终租约到期时间为2030年3月底。

固定租金上涨5％被锁定在租约中，将于2021年，2025年和2029年进行审查。租赁还包括2019年，2023年和2027年的消费者价格指数租金审查。

特工Josh Coburn表示，总部商务区单位具有未来的灵活性。

“战略上定位的卷门允许该单位分成两个租赁单位，为未来分裂风险的收入来源提供机会。”

该单位是坚实的建筑与混凝土基础，地板和倾斜板墙。外部特征倾斜板混凝土，铝制细木工和长期包层和屋顶。

服务通过建筑物侧面和后面的高螺柱滚轮门进行，而主要零售入口则通过双扇门进入阳台覆盖的人行道。

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自1998年以来，全国固定零售商占据了1,139平方米的房屋。照片/提供

该单位显着位于一个宽敞的共享客户停车场。与其他零售单位共用的工作人员停车位位于后方。

科本说，林肯中心受益于林肯路上自己的控制交叉口。第二个入口位于摩泽尔大街的右边。

“林肯中心距离16号州际高速公路交汇处仅2公里，方便到达奥克兰中央商务区，这里距离非高峰时段仅15分钟车程。由于最近完成了Waterview隧道，奥克兰机场的往返机场也得到了显着提升，该机场距离机场不到30分钟车程。“

Coburn说林肯路是奥克兰最受欢迎的零售目的地之一，每天通过的交通量约为42,000辆。

这条公路为周围密集的住宅集水区提供服务，连接南部的斯旺森路和北部的西北高速公路（SH16）。

“亨德森镇中心与周边郊区之间的主要连接点林肯路是当地和全国零售商，商业场所和住宅的混合区。”

代理克雷格史密斯说仓库文具是新西兰零售文具市场的领导者。

“NZX上市的仓库集团的一部分，自1991年在Glenfield怀劳公园开设第一家店以来，品牌发展迅速。”他说。

“仓库文具现在在全国有67家商店，从凯里凯里到因弗卡吉尔。 2001年推出的一家在线商店也提供交付和点击和收集服务。“

史密斯说仓库文具的不同之处在于较大的文具超市概念，而不是较小的传统文具。

它存储了近20,000种产品，包括办公用品，学校用品，技术，家具，工艺用品以及打印机墨水和墨粉。还提供广泛的打印和复印服务。

“仓库文具的广泛范围为客户提供了从一个商店购买所有文具，办公用品，家具和技术的便利，”史密斯说。

“它还提供具有竞争力的商业和商业服务，免费提供超过40美元的免费GST在线订单和独家奖励计划。”

该公司报告其年度销售增长数据一直远高于行业平均水平。

Chand说，111 Lincoln Rd的出售单位为投资者提供了一个利用仓库文具成功的机会。

“强大的租户契约是其吸引力的关键，以及其坚实的基础，良好的增长地点和未来的提升潜力。”